Льготная ипотека на вторичку в Югре
Новости»Общество»27 марта 2025 г
С 1 апреля в 12 городах Югры семьи с детьми смогут оформить семейную ипотеку под 6 % на покупку не только новостроек, но и вторичного жилья
С 1 апреля текущего года в двенадцати городах Югры семьи с детьми смогут оформить семейную ипотеку под 6 % на покупку не только новостроек, но и вторичного жилья. Программа доступна в городах, где строится не более двух многоквартирных домов. В перечень муниципалитетов входят Когалым, Урай, Лангепас и Покачи.
Когалымская семья Федотовых давно планировала увеличить жилплощадь и перебраться в правобережную часть города, а с появлением малышки это стало необходимостью. Как только узнали, что этой весной в Когалыме начнёт действовать льготная ипотека на вторичный рынок, сразу окунулись в поиски новой квартиры.
«Я, конечно, очень обрадовалась, потому что это отличная возможность вложиться и расшириться. Заехать в квартиру уже готовую! Это вообще супервозможность, потому что новостройка - это тоже отличная программа. Но, к сожалению, молодым семьям тяжело вложиться и в ремонт, и в ипотеку. Это получается очень накладно по финансам. А здесь вообще просто прекрасно!» - комментирует Анна Федотова.
В прошлом году супруги планировали перебраться в частный дом. Однако сделка так и не состоялась из-за рекордно высокой ставки.
«Видимо, мы ждали такой прекрасной программы на вторичное жильё. Я надеюсь, что всё сложится удачно! Расширяемся и будем дальше поднимать демографию страны!» - обещает Анна Федотова.
Нововведения вступят в силу 1 апреля. На сегодня известно, что ставка составит 6 % годовых, первоначальный взнос - от 20 %, максимальной суммой кредита будет шесть миллионов рублей. Жильё станет доступнее для семей, попадающих под категорию программы.
«Первое условие - это один ребёнок до шести лет включительно. Второе условие - если в семье есть ребёнок-инвалид до 18 лет. И третье условие - если у семьи есть двое несовершеннолетних детей до 18 лет. Дом должен быть не более 20 лет, то есть дом, постройка должны быть с 2005 года. И то, что нельзя покупать данное жильё будет у родственников, пока только такие вводные данные. Эксперты ожидают рост цен на жильё из-за нового предложения. Ранее в ХМАО было зафиксировано снижение числа оформленных ипотек, что может измениться с введением программы, которая призвана улучшить жилищные условия для 350 тысяч семей в год», - комментирует специалист по недвижимости Лилия Петухова.
В левобережной части города Когалыма 80 % домов подходят под льготную ипотеку на вторичном рынке. Если же рассматривать правобережную часть, то здесь выбор не настолько обширный. Сюда входят дома на улице Шмидта, а также все 16-этажные многоквартирные дома, Бакинская, 19а, и, возможно, Сургутское шоссе, 3а.
На правах рекламы
ИП Емельянова А.А.
ИНН: 723024128102
ERID: 2977334/ 2VfnxwfvxRn
Отмена
Распечатать
С 1 апреля текущего года в двенадцати городах Югры семьи с детьми смогут оформить семейную ипотеку под 6 % на покупку не только новостроек, но и вторичного жилья. Программа доступна в городах, где строится не более двух многоквартирных домов. В перечень муниципалитетов входят Когалым, Урай, Лангепас и Покачи.
Когалымская семья Федотовых давно планировала увеличить жилплощадь и перебраться в правобережную часть города, а с появлением малышки это стало необходимостью. Как только узнали, что этой весной в Когалыме начнёт действовать льготная ипотека на вторичный рынок, сразу окунулись в поиски новой квартиры.
«Я, конечно, очень обрадовалась, потому что это отличная возможность вложиться и расшириться. Заехать в квартиру уже готовую! Это вообще супервозможность, потому что новостройка - это тоже отличная программа. Но, к сожалению, молодым семьям тяжело вложиться и в ремонт, и в ипотеку. Это получается очень накладно по финансам. А здесь вообще просто прекрасно!» - комментирует Анна Федотова.
В прошлом году супруги планировали перебраться в частный дом. Однако сделка так и не состоялась из-за рекордно высокой ставки.
«Видимо, мы ждали такой прекрасной программы на вторичное жильё. Я надеюсь, что всё сложится удачно! Расширяемся и будем дальше поднимать демографию страны!» - обещает Анна Федотова.
Нововведения вступят в силу 1 апреля. На сегодня известно, что ставка составит 6 % годовых, первоначальный взнос - от 20 %, максимальной суммой кредита будет шесть миллионов рублей. Жильё станет доступнее для семей, попадающих под категорию программы.
«Первое условие - это один ребёнок до шести лет включительно. Второе условие - если в семье есть ребёнок-инвалид до 18 лет. И третье условие - если у семьи есть двое несовершеннолетних детей до 18 лет. Дом должен быть не более 20 лет, то есть дом, постройка должны быть с 2005 года. И то, что нельзя покупать данное жильё будет у родственников, пока только такие вводные данные. Эксперты ожидают рост цен на жильё из-за нового предложения. Ранее в ХМАО было зафиксировано снижение числа оформленных ипотек, что может измениться с введением программы, которая призвана улучшить жилищные условия для 350 тысяч семей в год», - комментирует специалист по недвижимости Лилия Петухова.
В левобережной части города Когалыма 80 % домов подходят под льготную ипотеку на вторичном рынке. Если же рассматривать правобережную часть, то здесь выбор не настолько обширный. Сюда входят дома на улице Шмидта, а также все 16-этажные многоквартирные дома, Бакинская, 19а, и, возможно, Сургутское шоссе, 3а.
На правах рекламы
ИП Емельянова А.А.
ИНН: 723024128102
ERID: 2977334/ 2VfnxwfvxRn