Одна семья - одна ипотека. С 1 февраля 2026 года разрешат оформить лишь одну льготную ипотеку на супружескую пару. Минфин России проработал изменения правил семейной ипотеки.

С 1 февраля 2026 года на семью разрешат оформить лишь одну льготную ипотеку. Минфин России проработал изменения правил выдачи льготной ипотечной программы «Семейная ипотека». Созаёмщиками в обязательном порядке должны будут выступать оба супруга. При этом у них сохраняется возможность привлечь третьих лиц, если дохода не хватает для получения кредита по программе.

«Эти изменения влияют на то, что сократится выдача льготных кредитов. Кроме того, на сегодняшний день некоторые семьи исключали второго супруга из числа заёмщиков по причине того, что у второго супруга была испорчена кредитная история. После 1 февраля в обязательном порядке второй супруг должен будет идти созаёмщиком. Если на данный момент есть необходимость и есть возможность приобрести квартиру по семейной ипотеке как в регионе, в котором вы проживаете, либо где-то вложиться и купить квартиру, то нужно просто не откладывать этот процесс и завершить его до конца текущего года», - подчеркнула директор агентства недвижимости «Жилфонд» в Когалыме Жанна Данилочкина.

Пока семейные пары ещё могут оформить две ипотеки. Отметим, что программа семейной ипотеки действует до 2030 года. Ставка в размере шести процентов сохраняется для всех регионов.

«У нас Когалым попадает в список городов, в которых можно взять семейную ипотеку на покупку квартир на вторичном рынке. Когалым до конца текущего года входит в этот список. У нас достаточно много в городе домов, которые не старше 20 лет и попадают под эту программу. Нужно не упустить возможность воспользоваться ей. Либо новостройка, в частности, в левобережной части города есть квартиры, которые можно купить по льготной программе», - добавила Жанна Данилочкина.